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景德镇昌江区老旧小区改造:让百姓宜居安居 更乐居
中国江西网综合频道  2025-01-07 16:44:00  来源:大江网  编辑:高嘉乐  作者:

  大江网/大江新闻客户端讯 “小区环境大变样了,越看越喜欢,没想到经过政府改造后居住环境变化这么大,我又想搬回来了!”药化小区4栋居民李女士赞叹道。李女士原本因为所住的小区房屋老化、基础设施破损、“空中飞线”杂乱、充电安全隐患等问题,觉得不宜居住,正搬离药化小区,现如今还未完成搬迁,政府的民生工程就已经完工了,看到如今的面貌,李女士一家又决定搬回居住!

 (药化小区居民代表向政府送锦旗)

  据悉,景德镇昌江区2024年城镇老旧小区改造项目涉及居民755户,建筑面积约6.2万平方米,总投资约2265万元。其中药化小区建于1980年,涉及改造居民户数206户、楼栋数11栋、总建筑面积约1.2万平方米,主要改造内容包括小区屋面防水、雨污分流、外立面、强弱电管线规整(下地)、道路、停车位、非机动车充电车棚、休闲广场(口袋公园)、健身设施及周边环境整治提升等。

  在改造过程中结合景德镇市常态长效创建全国文明城市的要求和标准,体现小区面貌改观、房屋功能改善、基础设施改造及居住环境改优四个方面要求,坚持将解决群众反映强烈的急难愁盼问题作为工作目标,以着力消除安全隐患、改善居住环境为工作重点,努力打造老旧小区改造工作的亮点,切切实实把民生实事办成“民心实事”。坚持因地制宜,对小区原有场地充分遵循。药化小区植被葱郁,颇似“天然氧吧”。规划设计过程当中对原有乔灌木最大程度进行保留。结合场地原有座椅,借助文化景观墙围合,形成入口处微型公园休闲绿地;在大面积乔木林的场地,改造则坚持“师法自然”,对杂草进行清修后,修建人工漫步栈道,营造曲径通幽的自然秘境氛围。

 (入口公园原貌)                                   (入口公园新貌)

  立足安居为本,在隐患消除上给足居民安全感。改造前征求意见时,不少居民反映小区“空中飞线”乱象丛生,强弱电混杂且变形严重,一直是困扰大伙多年的“心病”,时常感到担忧却又无法改变,以往甚至发生过烧线情况。此次改造着力保障用电安全,对空中“飞线”交错混杂、外墙线路乱拉挂、线缆垂落等问题全面整治,采取强弱电下地整治、更换规格更高和更安全的新电缆、对小区内原有充电场所集中引进智慧充电设施,并在小区内合理规划电动自行车充电棚等一系列措施,有效解决用电安全问题。盘踞头顶的“空中蜘蛛网”逐渐消失,取而代之的是亮丽的“天际线”,小区更加整洁干净,群众视线更加通透清爽。不仅如此,小区内具有成片的老红砖房,房屋多处存在破损,改造过程中在保持老红砖房原始特色风貌的基础上进行了修复。

 (“空中飞线”整治前)                            (“空中飞线”整治后)

  下足绣花功夫,对小区改造在细节处用心。老旧小区改造不能只注重“面子工程”,更要做好“里子工程”。小区外立面改造做到了美观整洁,风貌统一。原有楼道的照明设施年久失修,形同虚设,改造过程中对楼道里面重新配备新的照明设施,考虑到居民上下楼安全;药化小区光照充足,老人居多,进入小区随处可见居民晾晒衣物、食品的场景,为尊重居民生活习性,保留小区生活特色,改造过程中细心地对每一户晾衣架涂上防锈漆;对老房子屋顶采取木板封边,不仅做到美观,更能增加房屋安全系数;景观墙设计上彰显本土特色,融入青花瓷元素,注重文化底蕴。

 (晾晒场原貌)                                     (晾晒场新貌)

  致力于宜居乐居,为居民打造精神文化建设场所。改造过程中对原有篮球场地进行翻新,还新添乒乓球桌,做到“国球进社区”,大大提升了小区原有运动场所的使用率。入口处的口袋公园如今经过改造后,路面进行铺装、杂草得以清理,并设置了休闲凉亭和景观弧形廊架,当地居民张大爷说:“现在没事就愿意来广场走走,碰到熟人便围坐下来畅谈。”

(篮球场原貌)                                     (篮球场新貌)

  保持为民初心,始终用心用情响应群众呼声。动工前,结合上级相关工作要求,与燃气、供水、供电、消防、通信等部门积极对接,尽可能将改造过程中涉及相关管线存在的问题一次性解决到位,避免今后重复开挖施工,尽可能不扰民;同时引导产权单位积极参与老旧小区改造工作,合理承担自有产权专业管线改造费用。改造中,对于小区居民反映的问题,积极沟通、商议对策,绝不推脱、拖延,暂时不能解决的做好解释沟通工作,争取居民最大理解和支持,并鼓励小区居民积极参与到改造中来,监督工程质量安全。加强与属地社区沟通、协调,邀请属地社区工作人员全程参与项目实施,项目全过程充分征求属地社区意见,并且一同参与项目竣工验收。

  从“政府端菜”到“居民点菜”,按照“一小区一特色”的原则,解民忧,惠民生,暖民心。下一步,昌江区住建局将持续聚焦为民、便民、安民,努力将老旧小区改造工作“改”到百姓心坎上,共商共建老旧小区管理长效模式,为居民创造更高品质的生活空间。

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