大江网/大江新闻客户端讯 刘澍霖报道：既不用提前还清银行贷款，也无需提前解除房屋抵押，房子就能顺利过户，如今已在武宁变成了现实。近日，市民叶先生在未还清江西银行武宁支行贷款的情况下，通过“带押过户”方式（无需提前归还旧贷款、注销抵押登记，即可完成过户、再次抵押和发放新贷款等手续，实现不动产登记和抵押贷款的有效衔接）完成了二手房转移登记，这是武宁县首笔不动产“带押过户”业务，标志着这项便民利民新举措在武宁县正式落地生根。

　　近日，市民叶先生来到不动产登记窗口咨询在押房产过户事宜，因该套房产尚有20多万元房贷未结清，按照原有规定，有银行按揭贷款的房屋禁止、限制转让，这类房产想要正常买卖或过户，必须优先结清银行贷款，这让一时无法清偿贷款又想转让房产的叶先生苦恼不已。登记窗口工作人员在了解到叶先生的情况后，主动为其详细介绍了“带押过户”业务的办理材料和流程，并协调江西银行武宁支银行准备受理材料，仅用半天时间就顺利完成了房屋的过户和抵押手续，叶先生喜悦之情溢于言表。

　　今年以来，为贯彻落实自然资源部、中国银保监会印发的《关于协同做好不动产“带押过户”便民利企服务的通知》(自然资发〔2023〕29号)精神，不断优化营商环境，武宁县自然资源局与银行及相关部门加强了业务沟通与流程探索，致力于提高服务体验、提升服务效率，切实解决了房产交易中的流程长、手续多的痛点问题。下一步，武宁县自然资源局将持续践行为民服务的宗旨，加大不动产带押过户业务推广力度，做好业务宣传与服务引导，大力优化业务办理流程，全面实现不动产“带押过户”业务常态化开展，不断提高人民群众的获得感、幸福感。